主题：郑州的精装修房到底能不能买？
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发表于2016-05-11
精装修是省事，但是装修千篇一律，没啥特色
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发表于2016-05-11
要是开发商装修的不适合自己了，再重新改可就麻烦了
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发表于2016-05-11
房子是一住几十年的，还是自己装修比较放心
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发表于2016-05-11
郑州的精装修还有很长的路需要走的
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发表于2016-05-11
郑州的精装修楼盘掰着手指头就能数过来的，万科城的精装修引起了多少争执啊
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发表于2016-05-11
郑州的精装修楼盘掰着手指头就能数过来的，万科城的精装修引起了多少争执啊
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发表于2016-05-11
楼主有没有精装修比较好的楼盘推荐呀
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发表于2016-05-11
人家装的不实用的
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发表于2016-05-11
现在请个装修公司也挺省事的啊
目前在郑州房地产市场里面关
于装修交房有几个名词：成品住宅、装修房、全装修、精装修。
成品住宅的意思就是基础的硬装，满足基本的生活需求。
全装修说的直白一点就是该装的都装了，如果用一个词来定义就是“刚需装修”，也还是基于满足基本的生活需求。大家应该都记得高新区的万科城，这个作为万科在郑州的第一个亲生项目，当时引起了市场极大的关注。有多少原来在大东郊工作和生活的小伙伴最后都把家安在了西四环，有多少业内的朋友买了万科一期的洋房。作为郑州为数不多的精装修交房项目，
万科城的精装修是多少钱一平米？万科一直没有正面回应这个问题，但是从销售层面传出来的说法是七八百，也有说五六百。如果说是五六百那么万科还算是真诚的。但是2015年恒大•翡翠华庭面市之后，其对外宣称精装1500元/㎡的装修标准。作为在一个区域内的两个带装修项目，自然成了直接竞品项目，此时无论是七八百还是五六百都被恒大压一头，所以万科严守口径，对外宣称自己是全装修，绝口不提多少钱。所以当万科给出这个说法的时候，我们就不应该对万科城的装修报以太高的期待。
精装修是包含在以上三个概念之内同时又是装修的升级标准，是基于基本生活需求之上对于舒适、品质、品味更高要求的装修。郑州市面上号称精装修的项目掰着指头都能数的过来，恒大号称1500元/㎡的奢华精装修、华润悦府5A级5600元/㎡的精装修、建业天筑6000元/㎡顶级装修、还有万达公馆6000元/㎡豪装，后期还会有北龙湖的茉莉公馆小高层精装、经开区的康桥悦城二期、绿博园片区的康桥九溪郡等等。
那么开发商为什么要做精装修房呢？总的来说就三个目的。
1、提高项目的售价 2、为了竞争，提高自己的售价。3、提高子昂木的售价，比如说实际投入1000元/㎡的装修成本，在原来房价的基础上可以卖到1500㎡的 售价。
从你这三点来看这跟购买人的需求这个原因就没啥关系了。
所以购买者要是买装修房之前还是必须要谨慎谨慎再谨慎，如果是在不是急着住嫌自己装修太麻烦建议还是不要买精装修房，有关精装修的房子争议太多。